《江西省房屋登记条例》10月1日正式实施 - 政策法规 - 广东省江西兴国商会

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    《江西省房屋登记条例》10月1日正式实施

    更新时间:2016-08-23 14:07:30点击次数:950次字号:T|T

    由江西省第十二届人民代表大会常务委员会第一次会议通过的《江西省房屋登记条例》(以下简称《条例》),即将于今年10月1日起正式实施。

    《条例》规定,房屋登记应当实行实名制。即申请人应当使用真实的中文姓名或者名称申请登记。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本;外文证明文件与中文译本不一致的,以中文译本为准。

    《条例》明确,共有房屋的所有权登记、抵押权登记、预告登记和其他登记,除法律、法规另有规定外,应当由共有人共同申请登记。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。

    《条例》指出,一般情况下申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:所有权初始、变更登记;因房屋灭失、权利人放弃房屋权利的所有权注销登记;权利人不涉及房屋权利归属和内容的更正登记;异议登记;因人民法院、仲裁机构的生效法律文书已取得房屋权利的登记;因继承、受遗赠已取得房屋权利的登记;因协议离婚已取得房屋权利的登记;商品房已办理了所有权初始登记、预售合同登记备案或者预告登记且全额交纳了房款,但房地产开发企业消亡且未按照约定申请所有权转移登记;法律、法规规定的其他情形。

    此外,《条例》规定,申请抵押权登记不再需要提供土地使用证或者有法律效力的土地权属证明。

    (江西省法制办)

    江西省人民政府法制办公室 (编辑:秘书处)
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